Burgerwoning binnen agrarisch bouwvlak geldt als agrarische bedrijfswoning

agrarische bedrijfswoning plattelandswoning
Burgerwoning binnen agrarisch bouwvlak geldt als agrarische bedrijfswoning

Een burgerwoning binnen een agrarisch bouwvlak geniet bescherming als een agrarische bedrijfswoning. Het enkele feit dat een burger in strijd met het bestemmingsplan in de woning woont, maakt niet dat hij bescherming geniet als een burger. Het maakt dus niet uit dat de woning op een afzonderlijk kadastraal perceel staat. Situatie: agrarische bedrijfswoning uitbreiden Een pluimveehouder … Meer lezen

“Werkkippen” zijn geen veehouderij

kippen veehouderij
“Werkkippen” zijn geen veehouderij

Het houden van 100 kippen is geen veehouderij in de zin van de Wgv. Een coniferenkweker die 100 kippen houdt om onkruid te laten wieden, is daarom geen veehouder. Bij verlening van een omgevingsvergunning voor een eigen bedrijfswoning, geldt qua geur daarom niet een vaste afstand van 50 m tot de buurman die kalverhouder is. … Meer lezen

Windturbine subsidie: gemeente schadeplichtig jegens niet-belanghebbende

Windturbine windmolen subsidie planschade
Windturbine subsidie: gemeente schadeplichtig jegens niet-belanghebbende

Omdat een gemeente te laat besliste op een vergunningaanvraag voor een windturbine, werd geen energiesubsidie uitgekeerd. De gemeente moet die misgelopen subsidie (een schadepost) vergoeden aan een betrokkene, terwijl die de vergunning niet had aangevraagd. Feiten Een eigenaar van een windturbine vroeg in 2003 een vergunning aan voor het vervangen van de gondel (dat is … Meer lezen

Paardenhouderij en milieu-afstanden

paardenhouderij
Paardenhouderij en milieu-afstanden

Milieuafstanden voor de paardenhouderij De paardenhouderij kent vele verschijningsvormen. De meeste daarvan zijn gebonden aan wettelijke milieuregels. Dit artikel gaat in hoofdlijnen in op de afstandsnormen in het kader van milieu. Paardenhouderij is een veehouderij. Paarden worden op veel manieren gehouden. Het kan gaan om een manege, een stoeterij, een fokcentrum. In al deze vormen … Meer lezen

Opleggen gedoogplicht op grond van Belemmeringwet privaatrecht

Telecommunicatiekabel Belemmeringenwet privaatrecht inlaatvoorziening
Opleggen gedoogplicht op grond van Belemmeringwet privaatrecht

Gedoogplicht op grond van Belemmeringswet privaatrecht Een recent gepubliceerde, maar al wat oudere uitspraak van het Gerechtshof ’s-Gravenhage illustreert mooi dat men bij het opleggen van een gedoogplicht op grond van de Belemmeringwet privaatrecht moet toetsen aan het huidige gebruik. De Belemmeringenwet privaatrecht geeft de minister de mogelijkheid om een grondeigenaar te verplichten dat hij … Meer lezen

M.e.r.-beoordeling niet nodig ondanks overbelaste geursituatie

MER m.e.r. varkens geurbelasting
M.e.r.-beoordeling niet nodig ondanks overbelaste geursituatie

Een m.e.r.-beoordeling is niet nodig als de voorgenomen wijziging leidt tot een vermindering van de geurbelasting. Het feit dat na de wijziging nog steeds een overbelaste geursituatie bestaat, maakt een MER niet noodzakelijk. Als een omgevingsvergunning ziet op de wijziging van een inrichting, moet voor deze wijziging worden beoordeeld of deze aanzienlijke nadelige gevolgen voor … Meer lezen

Gedoogplicht “Dijkverlegging Cortenoever en Voorsterklei” houdt stand

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht
Gedoogplicht “Dijkverlegging Cortenoever en Voorsterklei” houdt stand

Het waterschap Vallei en Veluwe verlangt van de eigenaar van landgoed Reuversweerd te Brummen, dat hij gedoogt dat delen van zijn grond worden gebruikt als werkstrook ten behoeve van een dijkverlegging, ivm de gedoogplicht . De eigenaar vond dat niet zo’n goed idee, omdat hij delen van zijn grond tijdelijk niet zou kunnen gebruiken en … Meer lezen

Volksgezondheid ruimtelijk relevant bij vaststellen bestemmingsplan

bouwrecht ondernemersrisico planschade onteigening bestemmingsplan
Volksgezondheid ruimtelijk relevant bij vaststellen bestemmingsplan

Bij de vaststelling van een bestemmingsplan kan de volksgezondheid een rol spelen. Zo zou bijvoorbeeld de vestiging of uitbreiding van een (agrarisch) bedrijf vlakbij een woonwijk kunnen worden uitgesloten of beperkt worden toegestaan. Wanneer de gemeenteraad vanwege de volksgezondheid bepaalde zones wil aanhouden, moet hij dit wel voldoende draagkrachtig motiveren. Situatie De gemeenteraad van Bernheze … Meer lezen

Bestemmingsplan in EHS moet ook uitvoerbaar zijn vanwege Flora- en faunawet

onteigening bestemmingsplan aansprakelijkheid
Bestemmingsplan in EHS moet ook uitvoerbaar zijn vanwege Flora- en faunawet

Bij de voorbereiding van een bestemmingsplan binnen de ecologische hoofdstructuur (EHS) moet rekening worden gehouden met beschermde dier- en plantensoorten. Het plan moet ook in het kader van de Flora- en faunawet uitvoerbaar zijn. In- en omwonenden van EHS zijn belanghebbende bij Flora- en faunawet. Situatie De gemeenteraad van Waalre heeft een nieuw bestemmingsplan vastgesteld … Meer lezen

Raad van State doorkruist aanpak gezondheidsrisico’s van intensieve veehouderij

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij
Raad van State doorkruist aanpak gezondheidsrisico’s van intensieve veehouderij

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“Afdeling”) keurt de wijze waarop de gemeente Bernheze gezondheidsrisico’s vanwege intensieve veehouderij niet goed, zo blijkt uit haar uitspraak van 10 september 2014. 1.000-meter norm De raad van de gemeente had in het bestemmingsplan Buitengebied opgenomen dat bouwblokken van intensieve veehouderijen op minder dan 1.000 meter van … Meer lezen