Wijziging bestemmingsplan via WABO Omgevingsvergunning

bouwrecht ondernemersrisico planschade onteigening bestemmingsplan
Wijziging bestemmingsplan via WABO Omgevingsvergunning

De realisatie van een bouwwerk in strijd met het bestemmingsplan[1] kan via de WABO. Hiervoor geldt wel een aantal formaliteiten. Onderzoek bestemmingsplan Wie een bouwwerk wil realiseren zal eerst het bestemmingsplan raadplegen. Als het bestemmingsplan het bouwwerk niet zonder meer toestaat, bieden de meeste bestemmingsplannen mogelijkheden om van het bestemmingsplan af te wijken of dit te … Meer lezenWijziging bestemmingsplan via WABO Omgevingsvergunning

Inbreng tegen de verpachte waarde is géén gift

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht
Inbreng tegen de verpachte waarde is géén gift

Inleiding Giften zijn handelingen die ertoe strekken dat de schenker wordt verarmd en de verkrijger verrijkt. Is de inbreng van grond tegen verpachte waarde in een maatschap een gift? Hierover oordeelde het hof ’s-Hertogenbosch op 13 augustus 2013. De casus Vader heeft zijn agrarisch bedrijf tegen de verpachte waarde ingebracht in een maatschap met dochter … Meer lezenInbreng tegen de verpachte waarde is géén gift

Milieu-effectrapport verplicht bij conserverend bestemmingsplan?

gedoogplicht milieu effect rapport MER omgevingsvergunning
Milieu-effectrapport verplicht bij conserverend bestemmingsplan?

Ook bij een conserverend bestemmingsplan kan een Milieu-effectrapport met een nieuwe passende beoordeling verplicht zijn. Gemeenten die voor hun buitengebied een nieuw conserverend bestemmingsplan willen vaststellen, moeten in een aantal gevallen toch een passende beoordeling laten opstellen. De feitelijke uitbreidingen, die het conserverend bestemmingsplan mogelijk maakt, kunnen mogelijk significant nadelige effecten hebben voor Natura 2000-gebieden. … Meer lezenMilieu-effectrapport verplicht bij conserverend bestemmingsplan?

Hobbydieren in strijd met de bestemming wonen

kraaiende haan overlast hobbydieren
Hobbydieren in strijd met de bestemming wonen

Regelmatig komt het voor dat mensen in hun achtertuin veel (grote) hobbydieren houden. Soms loopt het aantal uit de hand, waardoor het perceel meer een kinderboerderij lijkt. Derden die overlast ervaren door deze dieren kunnen de gemeente vragen om handhaving van het bestemmingsplan, omdat het aantal dieren niet meer is te rijmen met de functie … Meer lezenHobbydieren in strijd met de bestemming wonen

Het belang om belanghebbende te zijn

belanghebbende voorkeursrecht omgevingsvergunning bouwrecht bestemmingsplan
Het belang om belanghebbende te zijn

Een belanghebbende kan opkomen tegen besluiten van bestuursorganen. Zo kan een belanghebbende opkomen tegen de verlening van een omgevingsvergunning aan een derde of kan hij opkomen tegen wijziging van het bestemmingsplan. De Algemene wet bestuursrecht artikel (1:2 Awb) verstaat onder belanghebbende: “degene wiens belang rechtstreeks bij een besluit is betrokken”. De jurisprudentie over het begrip … Meer lezenHet belang om belanghebbende te zijn