Aanzegging aanzegplicht Aanzegverplichting contract arbeidsrecht ontslagrecht

Vermijd ongewenste gevolgen maatschapsakte bij beëindiging

Vermijd ongewenste gevolgen maatschapsakte bij beëindiging

Bij het aangaan van een maatschap moeten partijen ook voorzien in de gevolgen bij beëindiging. Maatschapsakte meestal fiscaal gunstig Voordat partijen samen een agrarisch bedrijf gaan uitoefenen, stellen zij vaak een maatschapsakte op. Ingeval zij een vennootschap onder firma aangaan, is dit een vennootschapsakte. Dit gebeurt meestal op basis van een model dat afkomstig is … Lees verder

paardenhouderij paard in tuin overlast

Een paard in de tuin; lust of last?

Een paard in de tuin; lust of last?

Een paard in de tuin binnen de bebouwde kom? Het idee is leuk, maar de buren zijn er niet altijd blij mee. Het houden van een paard of ander landbouwhuisdier binnen de bebouwde kom kan hinder veroorzaken door geluid en geur. Hieronder volgen enkele mogelijkheden die u kunt ondernemen tegen deze hinder. APV In de … Lees verder

gedoogplicht milieu effect rapport MER omgevingsvergunning landbouw

Actualiteiten landbouwvrijstelling

Actualiteiten landbouwvrijstelling

De landbouwvrijstelling houdt – kort gezegd – in dat ondernemers in de agrarische sector geen belasting hoeven te betalen over de waardevermeerdering van in een landbouwbedrijf gebruikte grond. Dit geldt voor zover die vermeerdering het gevolg is van de ontwikkeling van de waarde in het economisch verkeer bij voortzetting van de agrarische onderneming (WEVAB). Hierover … Lees verder

tuinbouw pacht kas

Betalen planschade onaanvaardbaar als ook algemeen belang is gediend?

Betalen planschade onaanvaardbaar als ook algemeen belang is gediend?

De verplichting om alle planschade te betalen kan naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zijn als met de realisatie ook een algemeen belang is gediend. Situatie Gedaagde was eigenaar van een kassencomplex. In 2005 verzocht hij de gemeente om in ruil voor de sloop van zijn kassencomplex hem de planologische mogelijkheid te geven om … Lees verder

mest meststoffenwet

Risico’s bij het uitrijden van mest op bevroren grond

Risico’s bij het uitrijden van mest op bevroren grond

Veel boeren willen na de winter weer mest uitrijden. Een mogelijk probleem is dat de grond bevroren of bedekt met sneeuw is. In dat geval is het verboden om mest uit te rijden. Wettelijk kader Het is verboden dierlijke meststoffen, stikstofkunstmest, zuiveringsslib of een mengsel met deze meststoffen te gebruiken wanneer de bodem geheel of … Lees verder

onteigeningsrecht onteigening planschade koop verkoop pacht

Stilzwijgende verlenging van geliberaliseerde pacht

Stilzwijgende verlenging van geliberaliseerde pacht

In de praktijk blijken geliberaliseerde pachtovereenkomsten met automatische verlenging voor te komen. Het gaat dan om overeenkomsten die zijn gesloten voor de duur van één of twee jaar met de bepaling dat de pacht na het einde van de overeengekomen termijn telkens stilzwijgend zal worden verlengd tenzij één van partijen uiterlijk een bepaalde tijd voor … Lees verder

MER m.e.r. varkens geurbelasting

MER-plicht bij passende beoordeling Natuurbeschermingswet 1998

MER-plicht bij passende beoordeling Natuurbeschermingswet 1998

De Wet milieubeheer schrijft voor in welke gevallen het maken van een milieu-effectrapport (MER) verplicht is. Zo is onder meer een MER verplicht bij de voorbereiding van een plan waarvoor een passende beoordeling op grond van de Natuurbeschermingswet 1998 verplicht is. In dat geval kan een veehouderij dan toch MER-plichtig worden, ook al is dat … Lees verder

veiling koper huis kopen WOZ pacht

Erfpacht: wanneer is opzegging mogelijk?

Erfpacht: wanneer is opzegging mogelijk?

De erfverpachter kan een erfpachtrecht opzeggen wanneer er meer dan twee jaar achterstand is in betaling of bij een ernstige tekortkoming. Bij de beoordeling of sprake is van een ernstige tekortkoming spelen omstandigheden vóór en na de opzegging een rol. Verder moet de erfpachter bewust zijn geweest van de overtreding. De erfverpachter moet de erfpachter … Lees verder

plattelandswoning bedrijfswoning verjaring eigenaar van grond

Wet Plattelandswoning in werking vanaf 1 januari 2013

Wet Plattelandswoning in werking vanaf 1 januari 2013

Op 22 november is in de Staatscourant gepubliceerd dat de Wet Plattelandswoning vanaf 1 januari 2013 in werking treedt. De wet regelt dat bedrijfswoningen bij agrarische bedrijven mogen worden bewoond door particulieren. Uiteraard gelden daarbij wel voorwaarden, bijvoorbeeld dat de gemeente ermee in moet stemmen en er moet sprake zijn van een ‘goed woon- en … Lees verder

pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond

Pacht of geen pacht?

Pacht of geen pacht?

Blijft een pachtovereenkomst na wijziging pacht? Voor beantwoording is niet van belang hoe partijen de overeenkomst noemen, maar welke invulling partijen aan de overeenkomst geven. De pachtkamer van het gerechtshof in Arnhem heeft hierover een richtinggevende uitspraak gedaan. Situatie In de betreffende zaak bestond tussen partijen een reguliere pachtovereenkomst. Na verloop van tijd hebben partijen … Lees verder