pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond

Pachtdruk op vrije waarde agrarische grond

Pachtdruk op vrije waarde agrarische grond

In opdracht van de Belastingdienst hebben het Kadaster en Wageningen Economic Research (verbonden aan Wageningen University) onderzoek gedaan naar de waarde/waardering van verpachte landbouwgrond. Dit is een interessant onderzoek, omdat in de praktijk regelmatig de vraag wordt gesteld wat de pachtdruk is van (met name) reguliere pacht op de waarde van agrarische grond in het … Lees verder

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht bedrijfsoverdracht bedrijfsopvolging agri agrarisch

Bedrijfsopvolging agrarische onderneming bij leven

Bedrijfsopvolging agrarische onderneming bij leven

Stel een agrarische onderneming wordt bij leven binnen de familie overgedragen. Valt de bedrijfsopvolging als gift aan te merken? Moet hier rekening mee worden gehouden bij de legitieme? Deze vragen staan centraal in dit artikel. Interessante uitspraak In een interessante uitspraak van de rechtbank Overijssel van 31 mei 2017 komen voorgaande vragen aan de orde. … Lees verder

fosfaatreductieplan fosfaatrechten pacht

Voorbeeldzaken fosfaatrechten nagenoeg allemaal ongegrond

Voorbeeldzaken fosfaatrechten nagenoeg allemaal ongegrond

Het College van Beroep voor het bedrijfsleven heeft op 9 januari 2019 uitspraak gedaan in de zeven voorbeeldzaken over de fosfaatrechten (FR). Op één zaak na heeft het CBb geoordeeld dat geen sprake is van een onrechtmatige inbreuk op het eigendomsrecht (artikel 1 EP EVRM). De uitspraak is bijzonder teleurstellend. Voor veel van de bedrijven … Lees verder

pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond

Pachter hoeft betalingsrechten toch niet aan verpachter over te dragen

Pachter hoeft betalingsrechten toch niet aan verpachter over te dragen

Het pachthof van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden deed in kort geding uitspraak over een door een verpachter en een pachter gesloten pachtovereenkomst, waarin staat: “Artikel 18 – Productie rechten Er gaan met deze pachtovereenkomst geen productierechten van verpachter en pachter mee over. Artikel 19 – Toeslagrechten Er gaan met deze pachtovereenkomst geen toeslagrechten over van verpachter … Lees verder

fosfaatreductieplan fosfaatrechten pacht

Waardebepaling agrarische onderneming bij scheiding

Waardebepaling agrarische onderneming bij scheiding

Inleiding Voor welke waarde wordt de agrarische onderneming in de verdeling (gemeenschap van goederen) of verrekening (huwelijkse voorwaarden) bij scheiding betrokken? Deze vraag staat centraal in dit artikel. Kern Voor welke waarde wordt een agrarische onderneming in de verdeling of verrekening betrokken? Hiervoor is helaas geen algemeen geldende maatstaf te geven. Dit is afhankelijk van … Lees verder

Planschade hoogspanningsverbinding

Planschade onder hoogspanning

Planschade onder hoogspanning

Het rijksbeleid om uit voorzorg gezondheidsschade door hoogspanning te voorkomen werkt niet rechtstreeks door in bestemmingsplannen. Bij planschadeverzoeken moeten rekening worden gehouden met een ‘worst case scenario’, ook wel planmaximalisatie genoemd. In dat worst case scenario mag men er dus niet zomaar vanuit gaan dat het voorzorgsbeleid wordt toegepast. In de uitspraak van de Afdeling … Lees verder

Uitspraak Europese hof houdbaarheid programmatische aanpak stikstof (PAS)

Uitspraak Europese hof houdbaarheid programmatische aanpak stikstof (PAS)

Op 7 november 2018 wees het Europese Hof van Justitie (hierna: “het hof”) arrest over de juridische houdbaarheid van het Programma Aanpak Stikstof (hierna: “de PAS”). Uit het arrest volgt dat het maar zeer de vraag is of de PAS stand zal houden. PAS Volgens de Europese Habitatrichtlijn moet Nederland maatregelen treffen om de natuurlijke … Lees verder

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij

Uitspraak in voorlopige voorziening vleesveehouders: fosfaatrechten ingetrokken

Uitspraak in voorlopige voorziening vleesveehouders: fosfaatrechten ingetrokken

De minister heeft bij een flink aantal vleesveehouders fosfaatrechten ingetrokken. Namens een aantal vleesveehouders hebben wij het College van Beroep voor het bedrijfsleven (hierna: “CBb”) gevraagd een voorlopige voorziening te treffen. Het CBb heeft op 12 november uitspraak gedaan in deze zaken. Problematiek Volgens de definitie van melkvee in de Meststoffenwet valt ook vrouwelijk jongvee … Lees verder

planschade bestemmingsplan, ruimtelijke ordening milieuzonering

Planschade: pas op voor passieve risicoaanvaarding

Planschade: pas op voor passieve risicoaanvaarding

De agrariër die niet wist (maar wel had kunnen weten) van verslechterende planologische omstandigheden had ter voorkoming van nadeel snel een bouwplan moeten indienen. Dat deed hij niet. Hij verliest daarmee planologische mogelijkheden en hij krijgt geen schadevergoeding. De uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: “Afdeling”) van 7 november 2018, … Lees verder

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij

Openstelling fosfaatbank uitgesteld

Openstelling fosfaatbank uitgesteld

De fosfaatbank zou open gaan op 1 november 2018. De minister heeft de openstelling echter uitgesteld. Overgedragen fosfaatrechten worden met 10% afgeroomd. Deze afgeroomde rechten gaan in een fosfaatbank. De rechten zullen vanuit de fosfaatbank worden uitgegeven aan bedrijven ter stimulering van jonge landbouwers en van grondgebondenheid. De minister kondigde in haar brief van 14 … Lees verder