Aanvraag omgevingsvergunning

Voorkeursrecht koopoptie Uitvoerbaar bij voorraad pacht
Aanvraag omgevingsvergunning

Een aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt ingediend via het digitale loket Omgevingsloket online (OLO). De Afdeling Bestuursrecht van de Raad van State heeft als hoogste bestuursrechter in het diverse uitspraken aangegeven dat het niet verplicht is om een vergunning digitaal aan te vragen. De Afdeling heeft aangegeven dat dat ook via een brief kan. Recent … Meer lezenAanvraag omgevingsvergunning

Ouderdomsclausule

agrarische bedrijfswoning plattelandswoning ouderdomsclausule
Ouderdomsclausule

Recentelijk heeft het hof ’s-Hertogenbosch een interessante uitspraak gedaan over de verkoop van een woonboerderij van circa 200 jaar waarin bij de standaard NVM-overeenkomst als extra bepaling een ouderdomsclausule is opgenomen. In deze procedure hebben de kopers de verkopers aangesproken op non-conformiteit. Daarbij is van belang dat in de verkoopbrochure was opgenomen dat dat de … Meer lezenOuderdomsclausule

Intrekking fosfaatrechten vleesveehouders

melkveehouderij fosfaat fosfaatrecht meststoffen
Intrekking fosfaatrechten vleesveehouders

Veel vleeshouders hebben te maken met intrekking van fosfaatrechten. Dit zorgt voor ernstige problemen, zeker wanneer deze fosfaatrechten al verkocht zijn. Juridisch lijkt intrekking bovendien niet mogelijk. Daarom doen veehouders er verstandig aan actie te ondernemen. Grondslag Minister Schouten van LNV trekt fosfaatrechten in, omdat voor jongvee, dat bestemd is voor de vleesveehouderij geen fosfaatrechten … Meer lezenIntrekking fosfaatrechten vleesveehouders

Welke giften aan een kind tellen mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind?

echtscheiding afstorting pensioen DGA erfrecht lijfrente mediation
Welke giften aan een kind tellen mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind?

Inleiding Tellen alle aan een kind gedane giften, welk kind zich niet beroept op de legitieme, mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind, welk kind zich wel op de legitieme beroept? Op 6 februari 2018 heeft het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden geoordeeld over die vraag (ECLI:NL:GHARL:2018:1168). Het geschil Twee zussen hebben een geschil … Meer lezenWelke giften aan een kind tellen mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind?

Gevolgen tekort fosfaatrechten melkveehouderij

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij
Gevolgen tekort fosfaatrechten melkveehouderij

Melkveehouders mogen alleen mest met melkvee produceren als zij voldoende fosfaatrechten hebben. De minister heeft begin 2018 voor ieder bedrijf het aantal fosfaatrechten vastgesteld. Veel melkveehouders hebben hiertegen bezwaar gemaakt, omdat geen rekening is gehouden met de onomkeerbare investeringsverplichtingen die zij op 2 juli 2015 waren aangegaan, bijvoorbeeld voor de bouw van een stal. Inmiddels … Meer lezenGevolgen tekort fosfaatrechten melkveehouderij

Pachtnormen 2018 en herziening van de pachtprijs

pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond
Pachtnormen 2018 en herziening van de pachtprijs

De Pachtnormen per 2018 laten, uitgezonderd de IJsselmeerpolders, een daling zien, die soms scherp is. Zoals bekend worden de pachtprijzen jaarlijks herzien op basis van de bedrijfsuitkomsten in de landbouw. Deze wijzigingen, die dus zowel tot verhogingen als tot verlagingen kunnen leiden, werken op grond van de bepalingen van de wet automatisch door. Dit met … Meer lezenPachtnormen 2018 en herziening van de pachtprijs

Belanghebbende bij aanleg windturbines

Windpark windenergie opstalrecht windturbine
Belanghebbende bij aanleg windturbines

Alleen personen binnen 10 maal de tiphoogte van een windturbine zijn belanghebbende. Zo heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State bepaald in haar uitspraak van 2 mei 2018. De laatste jaren kadert de Afdeling het begrip belanghebbende steeds verder in. Hierdoor kunnen minder mensen beroep instellen, want alleen voor belanghebbenden staat beroep bij … Meer lezenBelanghebbende bij aanleg windturbines

Behandeling beroepen fosfaatreductieplan en fosfaatrechten bij CBb

fosfaatrechten fosfaatreductie bedrijfstoeslag landbouw
Behandeling beroepen fosfaatreductieplan en fosfaatrechten bij CBb

Veel melkveehouders hebben beroep ingesteld tegen de opgelegde geldsommen in het fosfaatreductieplan en/of de vastgestelde fosfaatrechten. Om het grote aantal beroepszaken te stroomlijnen, heeft het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) op 26 juli 2018 en op 26 september 2018 twee grote zittingen gepland. Hierin zal het CBb in een meervoudige kamer met drie … Meer lezenBehandeling beroepen fosfaatreductieplan en fosfaatrechten bij CBb

Jurisprudentie onteigeningsrecht (juni 2018)

Onteigening Omgevingswet planschade erfpacht
Jurisprudentie onteigeningsrecht (juni 2018)

In dit met enige regelmaat verschijnende overzicht wordt onteigeningsrecht uit de voorgaande periode behandeld. Naast onteigeningsrecht passeren ook aanverwante onderwerpen, zoals planschade, landinrichting en de Belemmeringenwet privaatrecht de revue. 1. Planschade: geen voorzienbaarheid bij niet-onherroepelijk in werking getreden bestemmingsplan. Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State 1 november 2017, ECLI:NL:RVS:2017:2928 Volgens de gemeente Utrecht kon een planschadeverzoek … Meer lezenJurisprudentie onteigeningsrecht (juni 2018)

Onteigening: schadeloosstelling pachter

onteigeningsrecht onteigening planschade koop verkoop pacht
Onteigening: schadeloosstelling pachter

De pachter wiens recht door onteigening vervalt, krijgt geen vergoeding van vermogensschade maar wel van inkomensschade. Casus In de onteigeningskwestie waarin de Hoge Raad uitspraak deed op 20 april 2018 staat de schadeloosstelling voor de onteigening van een perceel in het Kampereiland voor de aanleg van een hoogwatergeul centraal. Dit perceel van ca. 2,6 ha … Meer lezenOnteigening: schadeloosstelling pachter