Agrarische grond mag als (woning)bouwgrond worden verkocht. Curieus… of toch niet?

pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond
Agrarische grond mag als (woning)bouwgrond worden verkocht. Curieus… of toch niet?

Grond met een agrarische bestemming, mag afhankelijk van de omstandigheden worden verkocht als grond voor de bouw van een garage. Op het eerste gezicht lijkt dat misschien vreemd. Maar, bouwgrond hoeft niet altijd een passende planologische bestemming te hebben. Hiervan biedt het arrest van het hof ’s-Hertogenbosch van 16 september 2014 (zaaknummer: ECLI:NL:GHSHE:2014:3657), een mooi … Meer lezenAgrarische grond mag als (woning)bouwgrond worden verkocht. Curieus… of toch niet?

Spuitzone niet nodig bij historisch gegroeide situaties

spuitzone gewasbescherming
Spuitzone niet nodig bij historisch gegroeide situaties

Als er naast een locatie waar ziekten worden bestreden met spuitmiddelen al jaren (burger)woningen aanwezig zijn, hoeft er geen zogeheten “spuitzone” in het bestemmingsplan te worden opgenomen. Althans, dat was het geval in een kwestie die speelde in Rhenoy (Geldermalsen). Het lijkt erop dat dit ook in andere situaties geldt. De gemeenteraad van Geldermalsen wilde … Meer lezenSpuitzone niet nodig bij historisch gegroeide situaties

Jurisprudentie onteigeningsrecht (november 2014)

Onteigening Omgevingswet planschade erfpacht
Jurisprudentie onteigeningsrecht (november 2014)

In dit met enige regelmaat verschijnende overzicht wordt onteigeningsjurisprudentie uit de voorgaande periode behandeld. Ook aanverwante onderwerpen, zoals planschade , landinrichting en de Belemmeringenwet privaatrecht, passeren de revue. 1.    Uitspraak rechtbank Rotterdam 18 juni 2014, ECLI:NL:RBROT:2014:4914 (BBL / X) Eliminatie diverse bestemmingsplannen Onteigend werden percelen weiland met mogelijkheid tot realisatie van kassen. Bestemmingsplan “Groenzone Berkel-Pijnacker” … Meer lezenJurisprudentie onteigeningsrecht (november 2014)

Raad van State doorkruist aanpak gezondheidsrisico’s van intensieve veehouderij

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij
Raad van State doorkruist aanpak gezondheidsrisico’s van intensieve veehouderij

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“Afdeling”) keurt de wijze waarop de gemeente Bernheze gezondheidsrisico’s vanwege intensieve veehouderij niet goed, zo blijkt uit haar uitspraak van 10 september 2014. 1.000-meter norm De raad van de gemeente had in het bestemmingsplan Buitengebied opgenomen dat bouwblokken van intensieve veehouderijen op minder dan 1.000 meter van … Meer lezenRaad van State doorkruist aanpak gezondheidsrisico’s van intensieve veehouderij

Actualiteiten: voorwaardelijke verplichting/spuitzone/actuele, regionale woningbehoefte

spuitzone gewasbescherming
Actualiteiten: voorwaardelijke verplichting/spuitzone/actuele, regionale woningbehoefte

In een recente uitspraak heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“Afdeling”) een bestemmingsplan, dat voorzag in de nieuwbouw van 45 woningen, geen groen licht gegeven. Op deze plaats wil ik drie (juridische) aspecten van de zaak behandelen waarvoor de laatste tijd veel belangstelling wordt getoond. De uitspraak volgt op het beroepschrift van … Meer lezenActualiteiten: voorwaardelijke verplichting/spuitzone/actuele, regionale woningbehoefte

Bagger is niet altijd schoon

bagger
Bagger is niet altijd schoon

De waterbeheerder hoeft de schade, die is geleden doordat een paard gewond raakte door glasresten in op een weiland ontvangen baggerspecie, niet te vergoeden. Casus Het Wetterskip Fryslân had ter uitoefening van haar beheerstaak een sloot laten uitbaggeren. De daarbij vrijgekomen baggerspecie is op het weiland naast de sloot achtergelaten. Het Wetterskip had de bagger … Meer lezenBagger is niet altijd schoon

Jurisprudentie onteigeningrecht (Juni 2014)

genotswaarde pacht voorkeursrecht onteigenen onteigening
Jurisprudentie onteigeningrecht (Juni 2014)

In dit met enige regelmaat verschijnende overzicht wordt onteigeningsjurisprudentie uit de voorgaande periode behandeld. Ook aanverwante onderwerpen, zoals planschade , landinrichting en de Belemmeringenwet privaatrecht, passeren de revue. 1. Hoge Raad 11 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:897 (Van Waes / Gemeente Terneuzen) Geen sanctie op weglaten depotdatum in vonnis Als de rechtbank (anders dan de wet voorschrijft) … Meer lezenJurisprudentie onteigeningrecht (Juni 2014)