Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Overdraai windturbine – planologische borging is niet genoeg

Overdraai windturbine – planologische borging is niet genoeg

Het realiseren van een windturbine is juridisch geen eenvoudige aangelegenheid. Zowel bestuurs-rechtelijk als privaatrechtelijk zijn er de nodige hobbels te nemen. In de hier behandelde uitspraak ontbreekt één schakel; de overdraai over een buurperceel is niet geregeld. De rechter legt de bouw van de windturbine voor een belangrijk deel stil. Situatie Ten behoeve van het … Lees verder

Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Planschade door geluidsoverlast windturbines

Planschade door geluidsoverlast windturbines

Wanneer is door windturbines geproduceerde geluidsoverlast ‘ernstig’? In de uitspraak van 12 februari 2020 heeft de Raad van State geoordeeld over planschade door geluidshinder van windturbines. Appellanten hebben een aanvraag om tegemoetkoming in planschade ingediend. Zij stellen dat de waarde van hun woning als gevolg van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan ‘Windturbines Netterden-Azewijn’ is gedaald. … Lees verder

vergunning zonnepark, zonne-energie, opstalrecht

Waarde erfpachtrecht na opzegging wegens ernstig tekortschieten

Waarde erfpachtrecht na opzegging wegens ernstig tekortschieten

Als de eigenaar een erfpachtrecht of opstalrecht opzegt wegens ernstig tekortschieten van de erfpachter of opstalhouder dan moet de eigenaar de waarde van het erfpachtrecht vergoeden. Een beding dat daar van afwijkt is nietig. De Hoge Raad bepaalt in een uitspraak van 11 oktober 2019 dat niet nietig is een regeling over de wijze waarop … Lees verder

Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Onteigening ten behoeve van windpark toegestaan

Onteigening ten behoeve van windpark toegestaan

De provincie Flevoland heeft de Kroon verzocht om gronden voor onteigening aan te wijzen om een windpark te kunnen realiseren met windturbines. De Kroon is aan het verzoek tegemoet gekomen. Aanwijzingsbesluit Bij besluit van 30 augustus 2019 heeft de Kroon op verzoek van provincie Flevoland twee percelen aangewezen ter onteigening. Het gaat om percelen in … Lees verder

Windpark windenergie opstalrecht windturbine

Omgevingsvergunning windpark Limburg blijft in stand

Omgevingsvergunning windpark Limburg blijft in stand

In het kader van het winnen van duurzame energie worden op diverse plaatsen in Nederland windparken opgericht of worden hiervoor vergunningen aangevraagd. Zo ook in het buitengebied van de gemeente Peel en Maas. Recentelijk heeft de rechtbank Limburg zich uitgelaten over de beroepen die tegen de omgevingsvergunning voor het oprichten van vijf windturbines waren opgeworpen. … Lees verder

Windpark windenergie opstalrecht windturbine

Belanghebbende bij aanleg windturbines

Belanghebbende bij aanleg windturbines

Alleen personen binnen 10 maal de tiphoogte van een windturbine zijn belanghebbende. Zo heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State bepaald in haar uitspraak van 2 mei 2018. De laatste jaren kadert de Afdeling het begrip belanghebbende steeds verder in. Hierdoor kunnen minder mensen beroep instellen, want alleen voor belanghebbenden staat beroep bij … Lees verder

Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Planschade windturbines: vanaf 5db geluidstoename

Planschade windturbines: vanaf 5db geluidstoename

Indien een windturbine zorgt voor een toename van het geluid vanaf 5 dB kan iemand succesvol planschade claimen. Althans, dat is de norm die de rechtbank Gelderland aanlegt in een planschadeprocedure die omwonenden van het windpark Netterden startten. De gemeente had op de planschadeclaims besloten, maar de omwonenden wier woningen in waarde daalden, waren het … Lees verder

Windpark windenergie opstalrecht windturbine

Windpark en herontwikkeling: afwikkeling opstalrecht

Windpark en herontwikkeling: afwikkeling opstalrecht

Voor grondeigenaren en windparkexploitanten is het van belang om hun rechten en plichten bij de exploitatie goed juridisch vast te leggen. Maar vooral geldt dat voor de optie- en beëindigingsregelingen in de verschillende contracten. In de kwestie van het windpark Rijnwoude was niet duidelijk vastgelegd of de exploitant nog voor het einde van het opstalrecht … Lees verder

Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Windturbine subsidie: gemeente schadeplichtig jegens niet-belanghebbende

Windturbine subsidie: gemeente schadeplichtig jegens niet-belanghebbende

Omdat een gemeente te laat besliste op een vergunningaanvraag voor een windturbine, werd geen energiesubsidie uitgekeerd. De gemeente moet die misgelopen subsidie (een schadepost) vergoeden aan een betrokkene, terwijl die de vergunning niet had aangevraagd. Feiten Een eigenaar van een windturbine vroeg in 2003 een vergunning aan voor het vervangen van de gondel (dat is … Lees verder

Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Windmolens en planschade: relevantie WOZ-waarde

Windmolens en planschade: relevantie WOZ-waarde

Sommige gemeenten pogen omwonenden van windmolens te helpen in hun planschadeclaim door de WOZ-waarde van hun woning te verlagen. Maar is dat wel zinvol en verstandig? Planschade vanwege windmolens Dat windmolens aanleiding kunnen zijn voor een succesvolle planschadeclaim heb ik besproken in de blog ”Windmolens en Planschade”. Geluidhinder, slagschaduw en uitzichtverlies kunnen de woningwaarde doen … Lees verder