woning huis verdeling

Mi casa es tu casa

Mi casa es tu casa

Mijn huis, is jouw huis: een veelgehoorde gastvrije uitspraak als mensen bezoek ontvangen. Voor mensen die een conflict hebben met hun ex-partner of familielid heeft het een minder prettige betekenis. Zo zijn ex-partners na hun echtscheiding doorgaans nog samen juridisch eigenaar van hun echtelijke woning of wonen twee broers na opheffing van hun boerenbedrijf nog … Lees verder

dwangsom boete kinderallimentatie WHOA beslag

Zekerheid tot betaling door beslag. Hoe werkt dat?

Zekerheid tot betaling door beslag. Hoe werkt dat?

Wanbetalers kunnen hoofdbrekers veroorzaken. U kent het misschien wel, een partij komt de met u gemaakte afspraken niet na. Ondanks betalingsherinneringen en/of sommaties ontvangt u geen betaling. U bent bang dat u naar uw centen kunt fluiten. De wet biedt daartoe een oplossing. Beslag is een juridisch middel om betaling van uw vordering zeker te … Lees verder

Voorkeursrecht koopoptie Uitvoerbaar bij voorraad pacht bestanddeelvorming

Bestanddeelvorming in een notendop

Bestanddeelvorming in een notendop

Steeds vaker worden producten verhuurd en geleased in plaats van verkocht. Als het product op- of in een andere zaak bevestigd wordt, loopt de eigenaar het risico dat hij zijn eigendomsrecht op het product verliest door bestanddeelvorming. De eigenaar van een zaak is namelijk eigenaar van al haar bestanddelen volgens artikel 5:3 BW. Bestanddeelvorming in … Lees verder

beperkte huwelijksgemeenschap huwelijkse voorwaarden

Huwelijkse voorwaarden. Wie bewijst wat?

Huwelijkse voorwaarden. Wie bewijst wat?

De meeste ondernemers trouwen onder huwelijkse voorwaarden. Veel huwelijkse voorwaarden bevatten een periodiek verrekenbeding, waaraan tijdens het huwelijk weinig uitvoering wordt gegeven. Dit omdat partners denken dat hun huwelijk niet door echtscheiding zal eindigen. Voor het geval het huwelijk toch eindigt door echtscheiding, rijzen er vragen die betrekking hebben op het verrekenbeding. Dat wordt veroorzaakt … Lees verder

appartementsrecht lift

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie huurwoning

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie huurwoning

Bij een recente uitspraak op 2 februari 2021 is het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden (ECLI:NL:GHARL:2021:964) kennelijk teruggekomen op haar eerder standpunt voor wat betreft het al of niet in aanmerking komen voor een verhuiskostenvergoeding bij tijdelijke verhuizing naar een logeerwoning/wisselwoning. Noodzakelijk In artikel 7:220 BW is bepaald dat de huurder dringende werkzaamheden aan het gehuurde moet dulden. … Lees verder

Onteigening Omgevingswet planschade erfpacht grensoverschrijdend

Even opfrissen: de reikwijdte van erfdienstbaarheid van weg

Even opfrissen: de reikwijdte van erfdienstbaarheid van weg

In de agrarische sector is de erfdienstbaarheid van weg gemeengoed. Veel agrarische percelen zijn immers alleen te bereiken via andermans perceel omdat zij niet grenzen aan een openbare weg. In de uitspraak van de Hoge Raad van 12 juni 2020, ECLI:NL:HR:2020:1039, is aan de orde of een erfdienstbaarheid van weg ook het recht omvat om … Lees verder

ruilplan pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond omgevingswet

Erfpacht, korting op canon afwijkende perceelsvorm en excentrische ligging bedrijfsgebouwen

Erfpacht, korting op canon afwijkende perceelsvorm en excentrische ligging bedrijfsgebouwen

In het verleden behaalde resultaten geven geen garantie voor de toekomst, aldus de bijsluiter bij beleggingsproducten. De Hoge Raad komt in een kwestie over heruitgifte van erfpacht tot een zelfde oordeel. De casus was als volgt: In 1975 heeft de Staat een perceel landbouwgrond in erfpacht uitgegeven voor de looptijd van veertig jaar. Het perceel … Lees verder

dwangsom boete kinderallimentatie WHOA beslag

Nieuwe vergoedingsregels niet van toepassing op oud erfpachtafhankelijk opstalrecht

Nieuwe vergoedingsregels niet van toepassing op oud erfpachtafhankelijk opstalrecht

De wet bepaalt tegenwoordig dat bij het einde van een erfpacht- of opstalrecht, de waarde van de door de gebruiker gebouwde gebouwen en dergelijke door de eigenaar moet worden vergoed. Partijen kunnen daar soms specifieke afspraken over maken. In ieder geval moet de waarde naar objectieve maatstaven in beeld worden gebracht. Dit artikel wordt geschreven … Lees verder