Wilma de Jongh 
De meeste ondernemers trouwen onder huwelijkse voorwaarden. Veel huwelijkse voorwaarden bevatten een periodiek verrekenbeding, waaraan tijdens het huwelijk weinig uitvoering wordt gegeven. Dit omdat partners denken dat hun huwelijk niet door echtscheiding zal eindigen. Voor het geval het huwelijk toch eindigt door echtscheiding, rijzen er vragen die betrekking hebben op het verrekenbeding. Dat wordt veroorzaakt … Lees verder
De meerwaardeclausule is er niet voor niks! Bij overname van een agrarisch bedrijf neemt de opvolger in beginsel onroerende zaken en alle andere zaken die verder bij het bedrijf horen over voor een lagere waarde dan de waarde in het vrije economische verkeer. Hiermee wordt beoogd om de bedrijfsvoortzetting mogelijk te maken. Het gaat dus … Lees verder
In het recht wordt regelmatig gewerkt met een vaststellingsovereenkomst. Dit is meestal een sluitstuk van een traject waarin tussen mensen onder begeleiding van een deskundige(n) is onderhandeld over de verdeling van vermogen en andere (financiële) verplichtingen. Als de afspraken schriftelijk worden vast gelegd met een vaststellingsovereenkomst dan zijn de mogelijkheden om deze later aan te … Lees verder
Inleiding Is een afspraak waarbij de afkoopwaarde van een lijfrentepolis is bepaald op 1 maart 2009 het belastingtarief van 42% of van 52% van toepassing? Deze vraag staat centraal bij een afwikkeling van een huwelijk. Op 23 februari 2018 heeft de Hoge Raad hierover uitspraak gedaan (ECLI:NL:HR:2018:281). Feiten Een man en een vrouw zijn 35 … Lees verder
In dit artikel sta ik stil bij mediation en het familiebedrijf. Daar is aanleiding voor omdat mediation zich steeds verder ontwikkelt naar een volwaardig vakgebied. Op jaarbasis vinden inmiddels circa 60.000 mediations plaats waarvan circa 3000 op verwijzing door de rechter. Eigenaren, partners en werknemers in familiebedrijven vinden vaker de weg naar een mediator om … Lees verder
Ouders zijn wettelijk verplicht om hun kinderen tot 21 jaar te onderhouden en moeten voorzien in de kosten van levensonderhoud en studie van hun kinderen dmv kinderalimentatie. Over deze onderhoudsplicht bestaan bij gescheiden ouders misverstanden. Kinderalimentatie: van rechtswege Als een kind 18 jaar en hierdoor meerderjarig wordt, wordt de verschuldigde kinderalimentatie aan de ouder van … Lees verder
Op welk tijdstip is de verdeling van een huwelijksgemeenschap een feit? Als de verdeling definitief is, kunnen partijen er immers niet meer onderuit. De Hoge Raad heeft op 18 maart 2016 in een uitspraak opnieuw duidelijk gemaakt dat de datum van verdeling als peildatum voor de waardering geldt. Dit is de hoofdregel. Echtscheiding & huwelijksgemeenschap Man … Lees verder
Een echtpaar besluit te scheiden en heeft huwelijkse voorwaarden niet nageleefd. Doordat zij het verrekenbeding tijdens het huwelijk niet zijn nagekomen zijn zij verplicht om bij het einde van het huwelijk alsnog te verrekenen één en ander volgens wettelijke bepalingen. De verplichting om bij einde van het huwelijk te verrekenen is bedoeld om de echtgenoot … Lees verder
Vele ondernemingen in de agrarische sector en het MKB worden uitgeoefend in een personenvennootschap. Meestal een vennootschap onder firma. Een vennootschap tussen echtgenoten wordt doorgaans om fiscale redenen aangegaan. Maar wat gebeurt er bij een echtscheiding? Aansprakelijkheid Wat zijn de gevolgen van de vennootschappelijke aansprakelijkheid voor het vermogen? Vennoten zijn hoofdelijk verbonden voor verbintenissen van … Lees verder
Inleiding: stuiting verjaring Ex-partners die in een gerechtelijke procedure de getroffen schikking laten vastleggen in een proces-verbaal moeten zich realiseren dat een verjaringstermijn van 5 jaar geldt. Geen 20 jaar zoals de vrouw van mening was. Een proces-verbaal dat tijdens de zitting wordt opgesteld kan niet op een lijn worden gesteld met een rechterlijk vonnis heeft … Lees verder
De bestuursrechter van de rechtbank Gelderland heeft recentelijk het college van B&W van de gemeente Epe een tik op de vingers gegeven. Het college heeft een aanlegvergunning voor de teelt…
Op 15 maart 2021 heeft de rechtbank Amsterdam een uitspraak van 31 oktober 2018 (ECLI:RBAMS:2018:7386) over grensoverschrijdend nieuwbouw gepubliceerd. Kennelijk, omdat de inhoud van deze uitspraak interessant is. Omgevingsvergunning De…
Bij een recente uitspraak op 2 februari 2021 is het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden (ECLI:NL:GHARL:2021:964) kennelijk teruggekomen op haar eerder standpunt voor wat betreft het al of niet in aanmerking komen voor…
In het verleden behaalde resultaten geven geen garantie voor de toekomst, aldus de bijsluiter bij beleggingsproducten. De Hoge Raad komt in een kwestie over heruitgifte van erfpacht tot een zelfde…
Overal zie je tegenwoordig camera’s hangen. Niet alleen opgehangen door lokale overheden, maar ook aangebracht door particulieren. Je kunt stellen dat het beveiligen van eigendommen en percelen middels het aanbrengen…
Ingevolge de coronacrisis worden er allerlei tijdelijke maatregelen getroffen. Denk daarbij aan de tijdelijke regeling om kortdurende huurcontracten te verlengen zonder het risico dat dit tijdelijk huurcontract alsnog van rechtswege…
De rechtbank Gelderland gaat de vraag of de lease van fosfaatrechten mogelijk is, voorleggen aan de Hoge Raad, aldus een uitspraak van 10 november 2021. Wanneer is sprake van de…
Als de eigenaar een erfpachtrecht of opstalrecht opzegt wegens ernstig tekortschieten van de erfpachter of opstalhouder dan moet de eigenaar de waarde van het erfpachtrecht vergoeden. Een beding dat daar…
De rechtbank Den Haag heeft op 10 juli 2019 uitspraak gedaan in de zaak die LTO en 124 pluimveehouders hebben aangespannen tegen de Staat (NVWA) in de fipronilaffaire. Helaas zijn…
Pluimveehouders die hun stallen lieten schoonspuiten met het verboden middel fipronil hebben weinig kansrijke mogelijkheden om hun schade direct te verhalen. Het bedrijf Chickfriend die het middel gebruikte biedt vermoedelijk…
Op 1 maart 2017 is de Regeling fosfaatreductieplan 2017 in werking getreden. Het doel van de Regeling is dat melkveehouders het aantal vrouwelijke runderen op hun bedrijf verminderen tot het…
Voor grondeigenaren en windparkexploitanten is het van belang om hun rechten en plichten bij de exploitatie goed juridisch vast te leggen. Maar vooral geldt dat voor de optie- en beëindigingsregelingen…
De Pachtnormen per 2018 laten, uitgezonderd de IJsselmeerpolders, een daling zien, die soms scherp is. Zoals bekend worden de pachtprijzen jaarlijks herzien op basis van de bedrijfsuitkomsten in de landbouw….
Bij bedrijfsoverdracht in de agrarische sector geniet de opvolger vaak financieel voordeel. In maatschapsakte tussen ouders en kinderen krijgt doorgaans het kind het recht verleend het bedrijf over te nemen…
Binnen een agrarische- of landbouw maatschap kunnen geschillen hoog oplopen. Bij een maatschapsgeschil kan arbitrage als geschillenregeling meestal sneller voor een uitspraak zorgen dan ingeval de zaak aan de gewone…
De grondkamer heeft als taak het goedkeuren van pachtovereenkomsten. Voorafgaand aan deze goedkeuring kunnen zogenaamde voorvragen rijzen. De bekendste hiervan luidt: is sprake van een pachtovereenkomst? Inmiddels bestaat er vaste…
Bij het aangaan van een maatschap moeten partijen ook voorzien in de gevolgen bij beëindiging. Maatschapsakte meestal fiscaal gunstig Voordat partijen samen een agrarisch bedrijf gaan uitoefenen, stellen zij vaak…
In de praktijk blijken geliberaliseerde pachtovereenkomsten met automatische verlenging voor te komen. Het gaat dan om overeenkomsten die zijn gesloten voor de duur van één of twee jaar met de…
In een arrest van 24 september 2019 (ECLI:NL:GHARL:2019:7664) heeft de pachtkamer van het gerechtshof Arnhem een eindoordeel gegeven over de aanspraken van pachter en verpachter op het fosfaatrecht. De algemene…
In pachtverhoudingen heeft de verpachter onder bepaalde voorwaarden aanspraak op de fosfaatrechten van de pachter. Die aanspraak geldt niet in alle gevallen. Dat blijkt uit het arrest dat de pachtkamer…
In De Landpachter van januari stond een artikel met de titel “Pachtprijs en beperkingen”. In dat artikel is de hoogte van de pachtprijs en de toetsing door de grondkamer praktisch…
Ook pachters en verpachters kunnen failliet gaan. Dit artikel schetst de gevolgen van het faillissement voor de pachtovereenkomst. Gevolgen faillissement pachter Voor het faillissement van de pachter zijn enkele bepalingen…
Pachtverhoudingen uit reguliere overeenkomsten duren vaak generaties lang voort. Zowel aan de kant van de pachter als de verpachter kan sprake zijn van vererving. Dat kan leiden tot onduidelijkheid over…
De term ‘uitvoerbaar bij voorraad’ komt in veel juridische procedures aan de orde, ook in pachtzaken. Dit artikel gaat in op wat de term inhoudt en in welke gevallen iemand…
De meeste ondernemers trouwen onder huwelijkse voorwaarden. Veel huwelijkse voorwaarden bevatten een periodiek verrekenbeding, waaraan tijdens het huwelijk weinig uitvoering wordt gegeven. Dit omdat partners denken dat hun huwelijk niet…
De meerwaardeclausule is er niet voor niks! Bij overname van een agrarisch bedrijf neemt de opvolger in beginsel onroerende zaken en alle andere zaken die verder bij het bedrijf horen…
In het recht wordt regelmatig gewerkt met een vaststellingsovereenkomst. Dit is meestal een sluitstuk van een traject waarin tussen mensen onder begeleiding van een deskundige(n) is onderhandeld over de verdeling…
Inleiding Is een afspraak waarbij de afkoopwaarde van een lijfrentepolis is bepaald op 1 maart 2009 het belastingtarief van 42% of van 52% van toepassing? Deze vraag staat centraal bij…
In dit artikel sta ik stil bij mediation en het familiebedrijf. Daar is aanleiding voor omdat mediation zich steeds verder ontwikkelt naar een volwaardig vakgebied. Op jaarbasis vinden inmiddels circa…
Ouders zijn wettelijk verplicht om hun kinderen tot 21 jaar te onderhouden en moeten voorzien in de kosten van levensonderhoud en studie van hun kinderen dmv kinderalimentatie. Over deze onderhoudsplicht…
De stikstofcrisis duurt voort. De minister trekt haar hele trukendoos open en laat continu ballonnen op om de crisis te lijf te gaan. Het nieuwste idee (aangedragen door de landsadvocaat)…
Door de onrechtmatige intrekking van fosfaatrechten hebben veel vleesveehouders schade geleden. Eerder veroordeelde het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) de Staat tot vergoeding van deze schade. De burgerlijke…
Over de toekenning van fosfaatrechten is veel gedoe geweest. Vooral bij vleesveehouders zijn eerder toegekende fosfaatrechten later ingetrokken en na bezwaar weer toegekend. Veel veehouders hebben hierdoor schade geleden. De…
Bij pachtovereenkomsten van korte duur is de geliberaliseerde pachtovereenkomst de meest gebruikte vorm. Lange tijd was het niet mogelijk om een geliberaliseerde pachtovereenkomst tussentijds op te zeggen. Op 22 november…
Update 20 augustus 2020 Gistermiddag is bekend geworden dat de veevoermaatregel van tafel gaat. Op verzoek van Minister Schouten heeft de Wageningen Universiteit berekend wat het effect op de stikstofuitstoot…
De Wet natuurbescherming werkt ook door in het bestemmingsplan. Bij het maken van een bestemmingsplan moet een gemeente in kaart brengen wat de maximale gevolgen van dat bestemmingsplan zijn voor…
1. Planschade: voorzienbaarheid Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State 7 oktober 2020, CSDL/OCW / Stichtse Vecht (ECLI:NL:RVS:2020:2382) Stichtse Vecht meent dat van het verzoek om tegemoetkoming in planschade afketst op voorzien-baarheid….
Verwachtingswaarde moet worden vergoed als de waarde van het onteigende mede wordt bepaald door een voldoende reële verwachting over een wijziging van de bestemming van het onteigende, waarvan ook sprake…
1. Onteigening: Covid-horen Koninklijk Besluit van 29 oktober 2020, nr. 2020002204 (Krimpenerwaard) Een aantal reclamanten betoogde dat zij ten onrechte niet fysiek zijn gehoord en dat de zienswijzen-termijn vanwege de…
1. Onteigening: geen vergoeding niet-marktconform huurdeel Rechtbank Den Haag 29 juli 2020, ECLI:NL:RBDHA:2020:7337 (Bulers / Den Haag). Bulers verhuurde haar bedrijfspand tientallen jaren voor een prijs van ongeveer 1,4 keer…
Op 9 oktober 2020 deed de Hoge Raad uitspraak in de staatssteunkwestie Spaansen / Harlingen. Hij bekrachtigt – zonder motivering – het arrest van het gerechtshof. Dit betekent in hoofdzaak…
In een geschil over de grondgebondenheid van een geitenhouderij oordeelt de rechter dat de geitenhouderij grondgebonden is en dat de gemeente van grondgebondenheid uit moet gaan bij het nieuwe besluit…
Veel agrariërs zijn in het handelsregister ingeschreven als een maatschap of een vennootschap onder firma (hierna: “vof”). In de uitspraak van 8 september 2021 oordeelt de rechtbank Midden-Nederland dat de…
De uitbreiding van een boerderij gaat niet door. De gemeenteraad van Waadhoeke wilde meewerken aan verruiming van het bestemmingsplan (om de planschade in natura te vergoeden), maar wordt in een…
Het overgangsrecht uit het bestemmingsplan is geen referentiesituatie voor stikstof. De referentiesituatie voor stikstof in een bestemmingsplan is volgens vaste rechtspraak de feitelijk, planologisch legale situatie voorafgaand aan de vaststelling…
In het Varkens in Nood-arrest van het Europese Hof van Justitie is onder meer bepaald dat ‘leden van het publiek’ toegang tot de rechter moeten kunnen krijgen als zij eerder…
In een recente uitspraak van 18 juni 2021 van de rechtbank Noord-Nederland is een Lelieteelt in de nabijheid van Natura 2000-gebied Holtingerveld aangemerkt als project dat onder de werking van…
Op 3 februari 2021 deed de Raad van State (tussen)uitspraak met toepassing van de bestuurlijke lus van artikel 8:51a Awb. De Afdeling heeft het beroep op een drietal gronden gegrond…
mr ir W. (Wilma) de Jongh