Procedures over de toedeling in de landinrichting komen steeds minder voor. Ook in mijn praktijk heb ik – jammer genoeg – steeds minder zaken hierover. Dit najaar heeft de rechtbank Noord-Nederland, locatie Leeuwarden, een aantal uitspraken (beschikkingen) gegeven over het ruilplan in de Gebiedsinrichting “Frankeradeel-Harlingen”. Een van die uitspraken zal ik hierna kort bespreken, omdat … Lees verder
Wanbetalers kunnen hoofdbrekers veroorzaken. U kent het misschien wel, een partij komt de met u gemaakte afspraken niet na. Ondanks betalingsherinneringen en/of sommaties ontvangt u geen betaling. U bent bang dat u naar uw centen kunt fluiten. De wet biedt daartoe een oplossing. Beslag is een juridisch middel om betaling van uw vordering zeker te … Lees verder
Open normen zijn de toekomst in het omgevingsrecht. De nieuwe Omgevingswet die (naar verwachting) op 1 juli 2022 in werking treedt, staat dan ook vol met flexibele regels en open normen. In aanloop hierop kunnen gemeenten op grond van de Crisis- en Herstelwet vanaf 2014 een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte vaststellen. Zo kan een gemeente … Lees verder
Steeds vaker worden producten verhuurd en geleased in plaats van verkocht. Als het product op- of in een andere zaak bevestigd wordt, loopt de eigenaar het risico dat hij zijn eigendomsrecht op het product verliest door bestanddeelvorming. De eigenaar van een zaak is namelijk eigenaar van al haar bestanddelen volgens artikel 5:3 BW. Bestanddeelvorming in … Lees verder
De uitbreiding van een boerderij gaat niet door. De gemeenteraad van Waadhoeke wilde meewerken aan verruiming van het bestemmingsplan (om de planschade in natura te vergoeden), maar wordt in een recente uitspraak van 4 augustus 2021 teruggefloten door de Raad van State omdat de provinciale ‘Verordening Romte’ uitbreiding verbiedt. Wat was er aan de hand? … Lees verder
De bestuursrechter van de rechtbank Gelderland heeft recentelijk het college van B&W van de gemeente Epe een tik op de vingers gegeven. Het college heeft een aanlegvergunning voor de teelt van kerstbomen en heesters voor een periode van vier jaar geweigerd. Eiser, de aanvrager van de vergunning huurt een agrarisch perceel, gelegen binnen de grenzen … Lees verder
Op 3 februari 2021 deed de Raad van State (tussen)uitspraak met toepassing van de bestuurlijke lus van artikel 8:51a Awb. De Afdeling heeft het beroep op een drietal gronden gegrond verklaard, namelijk inzake het normaal maatschappelijk risico, belastingschade en de invloed van omzetdaling op vermogenswaarde. Casus APO Zevenaar B.V. (hierna: “APO”) is eigenaar van een … Lees verder
1. Planschade: voorzienbaarheid Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State 7 oktober 2020, CSDL/OCW / Stichtse Vecht (ECLI:NL:RVS:2020:2382) Stichtse Vecht meent dat van het verzoek om tegemoetkoming in planschade afketst op voorzien-baarheid. Deze zou blijken uit een perspublicatie waarin is verwezen naar terinzagelegging van een structuurschets ten gemeentehuize. De Afdeling vindt die perspublicatie onvoldoende om aan te … Lees verder
Wanneer door een waterschap een projectplan wordt opgesteld kan het zijn dat u daarvan als burger nadeel ondervindt. Dat betekent niet dat het plan niet door kan gaan. Maar hoe zit het dan met de schadevergoeding? Het antwoord op die vraag bespreek ik in deze blog aan de hand van een uitspraak van de Afdeling … Lees verder
Op 15 maart 2021 heeft de rechtbank Amsterdam een uitspraak van 31 oktober 2018 (ECLI:RBAMS:2018:7386) over grensoverschrijdend nieuwbouw gepubliceerd. Kennelijk, omdat de inhoud van deze uitspraak interessant is. Omgevingsvergunning De casus is als volgt. Gedaagden hebben op een onbebouwd perceel in de gemeente Amstelveen een woning laten bouwen. Tussen het perceel van partijen stond een … Lees verder
