De uitbreiding van een boerderij gaat niet door. De gemeenteraad van Waadhoeke wilde meewerken aan verruiming van het bestemmingsplan (om de planschade in natura te vergoeden), maar wordt in een recente uitspraak van 4 augustus 2021 teruggefloten door de Raad van State omdat de provinciale ‘Verordening Romte’ uitbreiding verbiedt. Wat was er aan de hand? … Lees verder
De bestuursrechter van de rechtbank Gelderland heeft recentelijk het college van B&W van de gemeente Epe een tik op de vingers gegeven. Het college heeft een aanlegvergunning voor de teelt van kerstbomen en heesters voor een periode van vier jaar geweigerd. Eiser, de aanvrager van de vergunning huurt een agrarisch perceel, gelegen binnen de grenzen … Lees verder
Op 3 februari 2021 deed de Raad van State (tussen)uitspraak met toepassing van de bestuurlijke lus van artikel 8:51a Awb. De Afdeling heeft het beroep op een drietal gronden gegrond verklaard, namelijk inzake het normaal maatschappelijk risico, belastingschade en de invloed van omzetdaling op vermogenswaarde. Casus APO Zevenaar B.V. (hierna: “APO”) is eigenaar van een … Lees verder
1. Planschade: voorzienbaarheid Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State 7 oktober 2020, CSDL/OCW / Stichtse Vecht (ECLI:NL:RVS:2020:2382) Stichtse Vecht meent dat van het verzoek om tegemoetkoming in planschade afketst op voorzien-baarheid. Deze zou blijken uit een perspublicatie waarin is verwezen naar terinzagelegging van een structuurschets ten gemeentehuize. De Afdeling vindt die perspublicatie onvoldoende om aan te … Lees verder
Wanneer door een waterschap een projectplan wordt opgesteld kan het zijn dat u daarvan als burger nadeel ondervindt. Dat betekent niet dat het plan niet door kan gaan. Maar hoe zit het dan met de schadevergoeding? Het antwoord op die vraag bespreek ik in deze blog aan de hand van een uitspraak van de Afdeling … Lees verder
Op 15 maart 2021 heeft de rechtbank Amsterdam een uitspraak van 31 oktober 2018 (ECLI:RBAMS:2018:7386) over grensoverschrijdend nieuwbouw gepubliceerd. Kennelijk, omdat de inhoud van deze uitspraak interessant is. Omgevingsvergunning De casus is als volgt. Gedaagden hebben op een onbebouwd perceel in de gemeente Amstelveen een woning laten bouwen. Tussen het perceel van partijen stond een … Lees verder
Bij een recente uitspraak op 2 februari 2021 is het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden (ECLI:NL:GHARL:2021:964) kennelijk teruggekomen op haar eerder standpunt voor wat betreft het al of niet in aanmerking komen voor een verhuiskostenvergoeding bij tijdelijke verhuizing naar een logeerwoning/wisselwoning. Noodzakelijk In artikel 7:220 BW is bepaald dat de huurder dringende werkzaamheden aan het gehuurde moet dulden. … Lees verder
1. Onteigening: Covid-horen Koninklijk Besluit van 29 oktober 2020, nr. 2020002204 (Krimpenerwaard) Een aantal reclamanten betoogde dat zij ten onrechte niet fysiek zijn gehoord en dat de zienswijzen-termijn vanwege de corona-pandemie had moeten worden verlengd. De Kroon overweegt: “Reclamanten hebben hun zienswijze toegelicht tijdens de telefonische hoorzitting op 26 mei 2020. Daarbij hebben zij aangegeven … Lees verder
Op 16 december 2020 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: “de Afdeling”) in lijn met de vaste rechtspraak geoordeeld dat een afstand van 50 meter tussen de gevoelige functies en de agrarische bedrijvigheid waar gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt aangehouden moet worden, tenzij deugdelijk en locatiespecifiek gemotiveerd wordt waarom een kortere afstand mogelijk … Lees verder
1. Onteigening: geen vergoeding niet-marktconform huurdeel Rechtbank Den Haag 29 juli 2020, ECLI:NL:RBDHA:2020:7337 (Bulers / Den Haag). Bulers verhuurde haar bedrijfspand tientallen jaren voor een prijs van ongeveer 1,4 keer de marktconforme huur. Bulers ziet dat jaarlijkse voordeel van ongeveer 0,4 in de onteigening niet terugkomen. De rechtbank bepaalt de waarde van het eigendom op … Lees verder
