pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond

Gedoogplicht, totaaloppervlakte: welke oppervlakte telt mee?

Gedoogplicht, totaaloppervlakte: welke oppervlakte telt mee?

Of gronden succesvol met een gedoogplicht kunnen worden belast, is mede afhankelijk van de vraag hoe groot het (permanent dan wel tijdelijk) belaste perceelsgedeelte is tegenover het niet-belaste perceel. Maar welke percelen tellen mee? Casus: gemaal en verbreding watergangen in weiland In de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“Afdeling”) over … Lees verder

Windturbine windmolen subsidie planschade onteigening

Overdraai windturbine – planologische borging is niet genoeg

Overdraai windturbine – planologische borging is niet genoeg

Het realiseren van een windturbine is juridisch geen eenvoudige aangelegenheid. Zowel bestuurs-rechtelijk als privaatrechtelijk zijn er de nodige hobbels te nemen. In de hier behandelde uitspraak ontbreekt één schakel; de overdraai over een buurperceel is niet geregeld. De rechter legt de bouw van de windturbine voor een belangrijk deel stil. Situatie Ten behoeve van het … Lees verder

verontreiniging bedrijfsgrond bouwrijp werkzaamheden gedoogwet

(Wan)verhouding tussen opstalrecht en gedoogplicht

(Wan)verhouding tussen opstalrecht en gedoogplicht

Volgens de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is de inhoud van een gedoogplicht niet relevant bij (onderhandelingen over) een overeenkomst ter vermijding van een gedoogplicht. En vergoedingen die Gasunie en Tennet afstemden met LTO hebben volgens de Afdeling ook gevolgen voor partijen die niet betrokken zijn bij die normen. Maar waarom eigenlijk? Voor … Lees verder

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht bedrijfsoverdracht bedrijfsopvolging agri agrarisch

Gedoogplichtschade: verband met onteigening en planschade (?)

Gedoogplichtschade: verband met onteigening en planschade (?)

Een recent arrest van het gerechtshof ‘s-Gravenhage geeft aanleiding om in te zoomen op schade die het gevolg is van een gedoogplicht op grond van de Belemmeringenwet Privaatrecht (“BP”). Op grond van de BP kan iedereen die een recht heeft ten aanzien van een onroerende zaak worden verplicht om te gedogen dat een openbaar werk … Lees verder

gedoogplicht milieu effect rapport MER omgevingsvergunning landbouw

Tijdsduur werkzaamheden van belang bij gedoogplicht

Tijdsduur werkzaamheden van belang bij gedoogplicht

Of een gedoogplicht terecht is opgelegd, is mede afhankelijk van de tijdsduur van tijdelijke werkzaamheden.   Dit kan worden afgeleid uit twee uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: “Afdeling”) van 16 september 2015, (zaaknummers ECLI:NL:RVS:2015:2894 en ECLI:NL:RVS:2015:2895). In beide zaken stond een door het college van Dijkgraaf en Heemraden van … Lees verder

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht bedrijfsoverdracht bedrijfsopvolging agri agrarisch

Gedoogplicht “Dijkverlegging Cortenoever en Voorsterklei” houdt stand

Gedoogplicht “Dijkverlegging Cortenoever en Voorsterklei” houdt stand

Het waterschap Vallei en Veluwe verlangt van de eigenaar van landgoed Reuversweerd te Brummen, dat hij gedoogt dat delen van zijn grond worden gebruikt als werkstrook ten behoeve van een dijkverlegging, ivm de gedoogplicht . De eigenaar vond dat niet zo’n goed idee, omdat hij delen van zijn grond tijdelijk niet zou kunnen gebruiken en … Lees verder