Agri

Voorbeeldzaken fosfaatrechten nagenoeg allemaal ongegrond

fosfaatreductieplan fosfaatrechten pacht
Voorbeeldzaken fosfaatrechten nagenoeg allemaal ongegrond
16 januari 2019

Het College van Beroep voor het bedrijfsleven heeft op 9 januari 2019 uitspraak gedaan in de zeven voorbeeldzaken over de fosfaatrechten (FR). Op één zaak na heeft het CBb geoordeeld dat geen sprake is van een onrechtmatige inbreuk op het eigendomsrecht (artikel 1 EP EVRM). De uitspraak is bijzonder teleurstellend. Voor veel van de bedrijven … Meer lezenVoorbeeldzaken fosfaatrechten nagenoeg allemaal ongegrond

Pachter hoeft betalingsrechten toch niet aan verpachter over te dragen

pacht landbouwgrond bestemmingsplan bouwgrond
Pachter hoeft betalingsrechten toch niet aan verpachter over te dragen
10 december 2018

Het pachthof van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden deed in kort geding uitspraak over een door een verpachter en een pachter gesloten pachtovereenkomst, waarin staat: “Artikel 18 – Productie rechten Er gaan met deze pachtovereenkomst geen productierechten van verpachter en pachter mee over. Artikel 19 – Toeslagrechten Er gaan met deze pachtovereenkomst geen toeslagrechten over van verpachter … Meer lezenPachter hoeft betalingsrechten toch niet aan verpachter over te dragen

Waardebepaling agrarische onderneming bij scheiding

fosfaatreductieplan fosfaatrechten pacht
Waardebepaling agrarische onderneming bij scheiding
26 november 2018

Inleiding Voor welke waarde wordt de agrarische onderneming in de verdeling (gemeenschap van goederen) of verrekening (huwelijkse voorwaarden) bij scheiding betrokken? Deze vraag staat centraal in dit artikel. Kern Voor welke waarde wordt een agrarische onderneming in de verdeling of verrekening betrokken? Hiervoor is helaas geen algemeen geldende maatstaf te geven. Dit is afhankelijk van … Meer lezenWaardebepaling agrarische onderneming bij scheiding

Planschade onder hoogspanning

Planschade hoogspanningsverbinding
Planschade onder hoogspanning
22 november 2018

Het rijksbeleid om uit voorzorg gezondheidsschade door hoogspanning te voorkomen werkt niet rechtstreeks door in bestemmingsplannen. Bij planschadeverzoeken moeten rekening worden gehouden met een ‘worst case scenario’, ook wel planmaximalisatie genoemd. In dat worst case scenario mag men er dus niet zomaar vanuit gaan dat het voorzorgsbeleid wordt toegepast. In de uitspraak van de Afdeling … Meer lezenPlanschade onder hoogspanning

Uitspraak Europese hof houdbaarheid programmatische aanpak stikstof (PAS)

Uitspraak Europese hof houdbaarheid programmatische aanpak stikstof (PAS)
19 november 2018

Op 7 november 2018 wees het Europese Hof van Justitie (hierna: “het hof”) arrest over de juridische houdbaarheid van het Programma Aanpak Stikstof (hierna: “de PAS”). Uit het arrest volgt dat het maar zeer de vraag is of de PAS stand zal houden. PAS Volgens de Europese Habitatrichtlijn moet Nederland maatregelen treffen om de natuurlijke … Meer lezenUitspraak Europese hof houdbaarheid programmatische aanpak stikstof (PAS)

Uitspraak in voorlopige voorziening vleesveehouders: fosfaatrechten ingetrokken

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij
Uitspraak in voorlopige voorziening vleesveehouders: fosfaatrechten ingetrokken
15 november 2018

De minister heeft bij een flink aantal vleesveehouders fosfaatrechten ingetrokken. Namens een aantal vleesveehouders hebben wij het College van Beroep voor het bedrijfsleven (hierna: “CBb”) gevraagd een voorlopige voorziening te treffen. Het CBb heeft op 12 november uitspraak gedaan in deze zaken. Problematiek Volgens de definitie van melkvee in de Meststoffenwet valt ook vrouwelijk jongvee … Meer lezenUitspraak in voorlopige voorziening vleesveehouders: fosfaatrechten ingetrokken

Planschade: pas op voor passieve risicoaanvaarding

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht
Planschade: pas op voor passieve risicoaanvaarding
12 november 2018

De agrariër die niet wist (maar wel had kunnen weten) van verslechterende planologische omstandigheden had ter voorkoming van nadeel snel een bouwplan moeten indienen. Dat deed hij niet. Hij verliest daarmee planologische mogelijkheden en hij krijgt geen schadevergoeding. De uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: “Afdeling”) van 7 november 2018, … Meer lezenPlanschade: pas op voor passieve risicoaanvaarding

Openstelling fosfaatbank uitgesteld

fosfaatrechten bedrijfstoeslag kalveren intensieve veehouderij
Openstelling fosfaatbank uitgesteld
12 november 2018

De fosfaatbank zou open gaan op 1 november 2018. De minister heeft de openstelling echter uitgesteld. Overgedragen fosfaatrechten worden met 10% afgeroomd. Deze afgeroomde rechten gaan in een fosfaatbank. De rechten zullen vanuit de fosfaatbank worden uitgegeven aan bedrijven ter stimulering van jonge landbouwers en van grondgebondenheid. De minister kondigde in haar brief van 14 … Meer lezenOpenstelling fosfaatbank uitgesteld

Aanvraag omgevingsvergunning

Voorkeursrecht koopoptie Uitvoerbaar bij voorraad pacht
Aanvraag omgevingsvergunning
8 november 2018

Een aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt ingediend via het digitale loket Omgevingsloket online (OLO). De Afdeling Bestuursrecht van de Raad van State heeft als hoogste bestuursrechter in het diverse uitspraken aangegeven dat het niet verplicht is om een vergunning digitaal aan te vragen. De Afdeling heeft aangegeven dat dat ook via een brief kan. Recent … Meer lezenAanvraag omgevingsvergunning

Ouderdomsclausule

agrarische bedrijfswoning plattelandswoning ouderdomsclausule
Ouderdomsclausule
18 oktober 2018

Recentelijk heeft het hof ’s-Hertogenbosch een interessante uitspraak gedaan over de verkoop van een woonboerderij van circa 200 jaar waarin bij de standaard NVM-overeenkomst als extra bepaling een ouderdomsclausule is opgenomen. In deze procedure hebben de kopers de verkopers aangesproken op non-conformiteit. Daarbij is van belang dat in de verkoopbrochure was opgenomen dat dat de … Meer lezenOuderdomsclausule