Erfpacht / erfrecht

Welke giften aan een kind tellen mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind?

echtscheiding afstorting pensioen DGA erfrecht lijfrente mediation
Welke giften aan een kind tellen mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind?
3 oktober 2018

Inleiding Tellen alle aan een kind gedane giften, welk kind zich niet beroept op de legitieme, mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind, welk kind zich wel op de legitieme beroept? Op 6 februari 2018 heeft het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden geoordeeld over die vraag (ECLI:NL:GHARL:2018:1168). Het geschil Twee zussen hebben een geschil … Meer lezenWelke giften aan een kind tellen mee voor de berekening van de legitieme van een ander kind?

Erfpachter kan achteraf een beroep doen op Europese consumentenbescherming

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht
Erfpachter kan achteraf een beroep doen op Europese consumentenbescherming
30 november 2015

Regels in erfpacht voorwaarden kunnen worden getoetst aan de Europese consumenten beschermingsregels zoals opgenomen in het Burgerlijk Wetboek, aldus het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden. Hoewel deze regels zich richten op het overeenkomstenrecht (koop en diensten) gelden deze ook voor in notariële akten vastgelegde voorwaarden van een erfpachtrecht. Dat is opmerkelijk omdat die regels automatisch overgaan op de … Meer lezenErfpachter kan achteraf een beroep doen op Europese consumentenbescherming

Makelaar geweigerd als partijdige deskundige bij een taxatie

Onteigening Omgevingswet planschade erfpacht
Makelaar geweigerd als partijdige deskundige bij een taxatie
9 juli 2015

De gemeente ’s-Gravenhage heeft een makelaar terecht mogen weigeren als deskundige bij de taxatie van een woning. Zo luidde het vonnis van de rechtbank. Deze taxatie was nodig voor de heruitgifte van grond in erfpacht. Volgens de algemene voorwaarden moeten de gemeente en de erfpachter overeenstemming bereiken over de persoon van de deskundigen. De gemeente … Meer lezenMakelaar geweigerd als partijdige deskundige bij een taxatie

Inbreng tegen de verpachte waarde is géén gift

plattelandswoning pacht erfpacht gedoogplicht
Inbreng tegen de verpachte waarde is géén gift
9 mei 2014

Inleiding Giften zijn handelingen die ertoe strekken dat de schenker wordt verarmd en de verkrijger verrijkt. Is de inbreng van grond tegen verpachte waarde in een maatschap een gift? Hierover oordeelde het hof ’s-Hertogenbosch op 13 augustus 2013. De casus Vader heeft zijn agrarisch bedrijf tegen de verpachte waarde ingebracht in een maatschap met dochter … Meer lezenInbreng tegen de verpachte waarde is géén gift

Erfpacht: wanneer is opzegging mogelijk?

veiling koper huis kopen WOZ pacht
Erfpacht: wanneer is opzegging mogelijk?
30 november 2012

De erfverpachter kan een erfpachtrecht opzeggen wanneer er meer dan twee jaar achterstand is in betaling of bij een ernstige tekortkoming. Bij de beoordeling of sprake is van een ernstige tekortkoming spelen omstandigheden vóór en na de opzegging een rol. Verder moet de erfpachter bewust zijn geweest van de overtreding. De erfverpachter moet de erfpachter … Meer lezenErfpacht: wanneer is opzegging mogelijk?

Ook erfgenamen gebonden aan meerwaardeclausule in leveringsakte

erf erven erfgenaam schuld
Ook erfgenamen gebonden aan meerwaardeclausule in leveringsakte
30 oktober 2012

Een erfgenaam van een overleden bedrijfsopvolger is gebonden aan de bepalingen van de meerwaardeclausule in de notariële akte. Als peildatum voor de verrekening van de meerwaarde geldt het moment van vervreemding van het bedrijf. Situatie In 2006 heeft moeder het landbouwbedrijf tegen de agrarische waarde (wevab) overgedragen aan haar zoon. Deze waarde ligt lager dan … Meer lezenOok erfgenamen gebonden aan meerwaardeclausule in leveringsakte

Erfenis of schenking tijdens echtscheidingsprocedure? Wetswijziging!

scheiding geld erfenis schuld huwelijkse voorwaarden alimentatie
Erfenis of schenking tijdens echtscheidingsprocedure? Wetswijziging!
8 maart 2012

Op 1 januari 2012 is de Wet aanpassing wettelijke gemeenschap van goederen in werking getreden. Een belangrijke wijziging is dat het tijdstip van ontbinding van de huwelijksgemeenschap is vervroegd. Stel u bent in gemeenschap van goederen gehuwd en u besluit te gaan scheiden. Tijdens de echtscheidingsprocedure krijgt u een erfenis of schenking zonder uitsluitingsclausule. Onder … Meer lezenErfenis of schenking tijdens echtscheidingsprocedure? Wetswijziging!